હોમ લોન લેનારાઓ માટે બેડ ન્યૂઝ, RBIના નવા નિયમોથી વધી શકે છે તમારી EMI

Published: Saturday, August 19, 2023, 21:34 [IST]

લોન માટે રિઝર્વ બેંકના નવા નિયમોથી બેંક ગ્રાહકોને ફરી એકવાર મોટો ઝટકો લાગી શકે છે. તમને જણાવી દઈએ કે RBIએ શુક્રવારે લોનના હપ્તા એટલે કે EMIને લઈને એક નવી ગાઈડલાઈન જાહેર કરી છે. આ નવા નિયમોથી ગ્રાહકોને ચોક્કસ રાહત મળી છે, પરંતુ હોમ લોન લેનારાઓ માટે તે મુશ્કેલ બની શકે છે.

એવું કહેવામાં આવી રહ્યું છે કે RBIના નવા નિયમો લાગુ થયા બાદ વ્યાજ દરમાં વધારાને કારણે બેંકો અને ફાઇનાન્સ કંપનીઓને કેટલીક હોમ લોન પર EMI વધારવાની ફરજ પડી શકે છે.

બેન્કિંગ નિષ્ણાતોના મતે આરબીઆઈના નિર્ણયથી લોન લેનારા લોકોની સંખ્યામાં ઘટાડો થઈ શકે છે. RBI ના નવા નિયમો હોમ લોન લેનારાઓને કેવી અસર કરી શકે છે તે નીચે વાંચો.

આરબીઆઈએ કહ્યું કે બેન્કો અને એનબીએફસી સહિત અન્ય નાણાકીય સંસ્થાઓને વ્યાજ દરો રીસેટ કરતી વખતે ગ્રાહકોને નિશ્ચિત વ્યાજ દર પસંદ કરવાની તક આપવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. એટલે કે, તમે કહી શકો છો કે બેંક એક નિશ્ચિત દર નક્કી કરશે જેમાં તેક્યારેય બદલાશે નહીં.

જો આરબીઆઈ મધ્યમાં નિયમમાં ફેરફાર કરે છે, તો બેંકને નુકસાન અથવા નફો બંનેની સંભાવના છે. આ સ્થિતિમાં જો RBI બેંક વિરુદ્ધ નિર્ણય લે છે તો બેંકને નુકસાન થઈ શકે છે. તેથી, બેંક કાળજીપૂર્વક વિચારણા કર્યા પછી નિશ્ચિત દર નક્કી કરવાનું પસંદ કરશે. તેને સ્પષ્ટ રીતે કહીએ તો, બેંકો હવે તેમના નફાને ધ્યાનમાં રાખીને નિયત દર નક્કી કરશે.

RBIના નવા નિયમોમાં શું છે?

ગ્રાહકોને ફ્લોટિંગથી ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર પર સ્વિચ કરવાની તક મળશે
લોન મંજૂર કરતી વખતે, બેંકોએ તેમના ગ્રાહકોને સ્પષ્ટપણે જાણ કરવી પડશે કે પ્રમાણભૂત વ્યાજ દરમાં ફેરફારના કિસ્સામાં, EMI અથવા લોનની મુદત પર શું અસર પડશે.
બેંકોએ ગ્રાહકોને જણાવવું પડશે કે લોનને ફ્લોટિંગથી ફિક્સ રેટમાં બદલવા માટે કયા પ્રકારના વધારાના શુલ્ક વસૂલવામાં આવશે. આ માહિતી લોન મંજૂર કરતા પત્રમાં આપવાની રહેશે.
લોન લેનારાઓને EMI વધારવા, મુદત લંબાવવા અથવા બંને અથવા લોનના સમયગાળા દરમિયાન કોઈપણ સમયે આંશિક અથવા સંપૂર્ણ ચુકવણી કરવાનું પસંદ કરવાનો વિકલ્પ આપવામાં આવશે. લોન પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી અથવા ફોરક્લોઝર શુલ્ક હાલની સૂચનાઓને આધીન રહેશે.

Published On August 19, 2023