Budget 2024 : બજેટમાં હોમ માટે થઈ શકે છે મોટી જાહેરાત, જાણો શું છે સરકારની તૈયારી?

By Desk

Published: Monday, January 15, 2024, 20:43 [IST]

કેન્દ્રની નરેન્દ્ર મોદી સરકાર તેનું છેલ્લુ અંતરિમ બજેટ લઈને આવી રહી છે. આ બજેટમાં સરકાર ઘણી મોટી જાહેરાતો કરી શકે છે. આ જાહેરાતોમાં હોમ લોનને લઈને પણ મોટી જાહેરાત થઈ શકે છે.

મોદી સરકાર બજેટ 2024ને બદલે વચગાળાનું બજેટ લાવશે. આ વર્ષે મે પહેલા નવી લોકસભાની રચના થવાની છે. આ સ્થિતિમાં સરકાર બન્યા બાદ નવી સરકાર અંતિમ બજેટ રજૂ કરશે.

એવું નથી કે સરકાર વચગાળાના બજેટમાં મોટી દરખાસ્તો લાવી શકે નહીં. આને ધ્યાનમાં રાખીને ઉદ્યોગે હોમ લોન અને તેના વ્યાજ પર કર મુક્તિ અંગે મોટી માંગ કરી છે.

ચૂંટણી પહેલાનું બજેટ હોવાથી ઈન્ડસ્ટ્રી સહિતના લોકોને આશા છે કે મોદી સરકાર આ વખતે ચોક્કસ કંઈક અલગ જ આપશે. આ જ કારણ છે કે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરે સરકાર સમક્ષ મોટી માંગ મૂકી છે. આશા છે કે નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ આ માંગ પર ચોક્કસપણે વિચાર કરશે.

કોન્ફેડરેશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ એસોસિએશન ઓફ ઈન્ડિયાએ માંગ કરી છે કે હોમ લોનમાં ટેક્સ મુક્તિનો અવકાશ વધારવામાં આવે. હાલમાં હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી પર મુક્તિની મર્યાદા 2 લાખ રૂપિયા છે.

સંગઠને તેને વધારીને 5 લાખ રૂપિયા કરવાની માંગ કરી છે. CREDAI માને છે કે વ્યાજ દરો ખૂબ ઊંચા છે. 2024 ના બીજા ક્વાર્ટર સુધી રેપો રેટમાં ઘટાડો કરવો સરળ નથી. તેની સીધી અસર હોમ લોનના હપ્તાઓ પર પડી છે. ઘર ખરીદનારાઓએ દર મહિને ઊંચા હપ્તા ભરવા પડે છે.

હોમ લોનની મૂળ રકમની ચુકવણી પર 1.5 લાખ સુધીની આવકવેરાની કપાત મેળવી શકાય છે. આમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીનો પણ સમાવેશ થઈ શકે છે, પરંતુ તે જે વર્ષમાં ચૂકવવામાં આવે છે તે વર્ષમાં માત્ર એક જ વાર બાદ કરી શકાય છે.

Published On January 15, 2024