Ahmedabad: એક વર્ષમાં મકાનોના ભાવમાં 9 ટકાનો વધારો
Ahmedabad: કન્ફેડરેશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ એસોસિએશન ઓફ ઈન્ડિયા (ક્રેડાઈ) દ્વારા Q3 2023 માટે બહાર પાડવામાં આવેલા ડેટા અનુસાર, અમદાવાદમાં હાઉસિંગ માર્કેટમાં છેલ્લા એક વર્ષમાં 9 ટકા ભાવ વધારો જોવા મળ્યો છે.
આ રિપોર્ટ દર્શાવે છે કે, તમામ આઠ શહેરોની તપાસ કરવામાં આવેલ હાઉસિંગના ભાવમાં વધારો દર્શાવવામાં આવ્યો છે, જેમાં હૈદરાબાદ વર્ષ-વર્ષે નોંધપાત્ર 19 ટકા સાથે આગળ છે, બેંગ્લોરથી 18 ટકા પર નજીકથી પાછળ છે.
વર્ષ 2023ના ત્રીજા ક્વાર્ટરના અંત સુધીમાં સમગ્ર દેશમાં ન વેચાયેલી ઇન્વેન્ટરી આશરે 10 લાખ યુનિટ્સ હતી, જેમાં અમદાવાદનો હિસ્સો 9 ટકા હતો.
ઇન્ડિયા હાઉસિંગ પ્રાઈસ ટ્રેકર, ક્રેડાઈ અને કોલિયર્સનો સંયુક્ત અહેવાલ દર્શાવે છે કે, ગાંધીનગર ઉપનગરમાં વધતી માંગ અને આગામી વ્યાપારી વિકાસને કારણે અમદાવાદમાં હાઉસિંગના ભાવ વાર્ષિક ધોરણે 9 ટકા વધીને રૂપિયા 6,613 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ (કાર્પેટ) થયા છે.
ગાંધીનગર ઉપનગરમાં વાર્ષિક ધોરણે 11 ટકા ભાવમાં સૌથી વધુ ઉછાળો જોવા મળ્યો હતો, ત્યારબાદ પૂર્વીય ઉપનગર આવે છે. મેટ્રોના બીજા તબક્કાની અપેક્ષા અને GIFT સિટીની આસપાસ ચાલી રહેલા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ, રિપોર્ટ સૂચવે છે કે, ઉત્તરપશ્ચિમ અને ગાંધીનગર ઉપનગરોમાં મકાનોની કિંમતો વધુ વધશે.
ક્રેડાઈ અમદાવાદના વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ વિરલ શાહે જણાવ્યું હતું કે, છેલ્લું વર્ષ અર્થતંત્ર માટે સકારાત્મક રહ્યું છે, અને ટોચના શહેરોમાં હાઉસિંગની માંગ મજબૂત રહી છે. અન્ય મેગાસિટીઓની સરખામણીમાં અમદાવાદ સૌથી વધુ પોસાય તેવા આવાસનું બજાર રહ્યું છે. જ્યારે પરવડે તેવા હાઉસિંગની કિંમતો છે. સાધારણ વધારો થયો છે, પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં ભાવમાં નોંધપાત્ર ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. શહેર ઉન્નત ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને રોજગારીની તકો પૂરી પાડે છે, જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે આવનારા વર્ષોમાં આવાસની માંગ વધશે.
આવાસની સતત માંગ અને ઘર ખરીદનારાઓમાં સકારાત્મક ભાવનાને કારણે, Q3 2023 દરમિયાન સમગ્ર ભારતમાં રહેઠાણની સરેરાશ કિંમતોમાં 10 ટકા વાર્ષિક ધોરણે 9,937 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટનો વધારો નોંધાયો હતો. રિપોર્ટમાં એ પણ નોંધવામાં આવ્યું છે કે, લક્ઝરી હાઉસિંગ સેગમેન્ટે મજબૂત વેચાણ વેગ જાળવી રાખ્યો છે.
સમગ્ર દેશમાં ન વેચાયેલા એકમોમાં સતત આઠ ક્વાર્ટરના વધારા પછી સીમાંત ક્રમિક ઘટાડો થયો હતો, પરંતુ અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોપર્ટીના લોન્ચિંગમાં થયેલા વધારાને કારણે વાર્ષિક ધોરણે 6 ટકાનો વધારો થયો હતો, એમ અહેવાલમાં જણાવાયું છે.
મોટાભાગના ન વેચાયેલા એકમો 32 ટકા હિસ્સા સાથે મધ્ય-સેગમેન્ટમાં હતા, જે પછી એફોર્ડેબલ સેગમેન્ટ હતા. જ્યારે તમામ શહેરોએ ન વેચાયેલી ઈન્વેન્ટરીના સ્તરમાં વધારો જોયો હતો, ત્યારે દિલ્હી NCRમાં વાર્ષિક ધોરણે 7 ટકા ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google
